2026年5月31日

今人気の平屋！！お洒落だけど本当に後悔しない？メリット・デメリットと、20代・30代に選ばれている「賢い改善策」

こんにちは！家づくり相談所いわき中央店の齋藤です。

今、マイホームを検討する20代〜30代前半の若いご夫婦の間で、圧倒的な人気を集めているのが「平屋」です。

「ワンフロアで暮らせるのがラクそう！」「SNSで見る平屋がお洒落で憧れる！」と、多くの方が平屋ベースでの家づくりを希望されます。

しかし、いざ具体的に計画を進めると、予算や土地の広さの壁にぶつかって諦めてしまうケースが少なくありません。今回は、平屋のリアルなメリット・デメリットを整理した上で、いま実際に建てる人が急増している「平屋のいいとこ取りをした改善策」をご紹介します！

なぜいま「平屋」がこれほど人気なのか？

若い世代が平屋に魅力を感じるのには、大きく3つの理由があります。

階段のない「圧倒的な暮らしやすさ」：
老後、階段をつかわなくても良い安心感。
家族のコミュニケーションが生まれる：
どこにいても家族の気配を感じられるため、ワンフロアでお子様を見守りやすく、子育て世帯に安心な設計が作れます。
低くワイドに構えるリゾートのような外観：
2階建てのの家は縦にボリュームが出るのに対し、平屋は低くワイドな形になります。また、ウッドデッキやテラスなどを設けることで、リビングが外まで繋がったような開放感も得られます。そんな「モダンな平屋別荘」のような贅沢な雰囲気に憧れを持つ方が多いです。

でも、現実には高い壁がある？

一方で、平屋をそのまま建てようとすると、次のような現実的な問題が出てきます。

⚠️ 土地代と建築費が高くなりやすい：
平屋は2階建てと同じ延床面積を確保しようとすると、2倍の「敷地の広さ（土地）」が必要です。さらに、家の中で最もコストがかかる「基礎の面積」と「屋根の面積」が2倍になるため、建築費全体の坪単価が高くなってしまいます。
⚠️ プライベート空間（音や視線）の確保が難しい：
リビングと寝室が同じフロアにあるため、「夜、夫がリビングでテレビを見ていると、寝室に音が響いて眠れない」「子どもが大きくなったときにプライバシーが守りにくい」などという問題に対する間取りの工夫が必要です。

【新常識】実際いま選ばれている最高の改善策：「ほぼ平屋」の暮らし

「平屋の暮らしやすさは譲れない。でも、予算もプライバシーも諦めたくない！」

そんな20代・30代のご夫婦の間で、いま圧倒的に選ばれている改善策が、【1階に主寝室、2階は子ども部屋だけ】という設計です。

実は、新築時にこのカタチを選ぶ人が非常に増えています。

なぜ、この設計が「大正解」なのか？

「今」も「老後」も、ワンフロアで完結する
夫婦の寝室、クローゼット、水回り、リビングのすべてを1階に集約します。これにより、普段の生活は「完全に平屋」として機能します。将来、足腰が弱くなった老後も、1階だけで快適に一生暮らすことができます。
子どもが小さいうちは、最高の遊び場に
子どもが小さいうちは1階の主寝室で家族全員で寝るため、2階の子ども部屋は「普段使わないおもちゃ部屋」や「お昼寝スペース」として、1階を散らかさないための避難場所にできます。
子どもが大きくなったら、お互いのプライバシーを守れる
子どもが思春期を迎えたら、2階を子どもたちの完全なプライベート空間（子ども部屋）にします。1階と2階で適度な「距離」ができるため、平屋のデメリットだった「音や視線のストレス」が綺麗に解消されます。
子どもが巣立った後は、綺麗なまま保管できる
子どもたちが独立して家を出た後は、2階をそのまま「ゲストルーム」や「季節ものの大型収納」として使うだけ。自分たちの生活拠点は1階のままなので、平屋と同じように「2階へ上がる負担」は一切ありません。
総予算を賢く抑えられる
総平屋にするよりも基礎や屋根の面積をコンパクトにできるため、一般的な平屋よりも土地代・建築費を大幅に抑えることができます。